כרמי אדרת עיר היין אשקלון
כרמי אדרת עיר היין אשקלון

היזם קבוצת רם-אדרת

קבוצת רם-אדרת מקבוצות ההנדסה והבניה הוותיקות והיציבות במשק מורכבת ממספר חברות המתמחות בייזום, תכנון וביצוע של פרויקטים מורכבים בתחום הנדל"ן וההנדסה האזרחית.

איכויות הבנייה הבלתי מתפשרות וערכי השירות והמצוינות של הקבוצה, מיצבו אותה בעשור האחרון כאחת מקבוצות היזום והבניה המובילות והאיכותיות בארץ.

החברה מעורבת בייזום וביצוע של מתחמי המגורים והשכונות המובילות והמבוקשות בישראל, ואחראית על הקמתם של אייקונים אדריכליים ומבני ציבור מהחשובים שהוקמו בשנים האחרונות, כגון:

פרויקט "אדרת הכפר" בכפר יונה (שכונת שרונה החדשה), פרויקט "פסגת טל" בראש העין, פרויקט "ניסן כהן" ברמת החייל תל אביב, פרויקט "גדעון 3-1 " ברמת השרון, פרויקט "I-Hasharon" בהוד השרון ועוד.

לחברה סיווג קבלני ג' 5 (הדירוג הקבלני הגבוה ביותר) ובסמכותה לבצע עבודות הנדסיות בהיקף כספי בלתי מוגבל.

הקבוצה ידועה באיתנותה הפיננסית ובנייתה האיכותית ומקפידה על סטנדרטים גבוהים ביותר.

בכל אחד מהפרויקטים של "רם אדרת" תוכלו ליהנות מסטנדרט בניה גבוה במיוחד, תכנון אדריכלי ופיתוח סביבתי עשיר וכמובן מפרט טכני איכותי.

רם-אדרת מבטיחים ומקימים

עיר היין אשקלון

בימים אלה נבנית "עיר היין אשקלון" השכונה הגדולה ביותר בעיר, זו מתפרשת על שטח של 4,200 דונם ותכיל כ-40,000 תושבים. השכונה שתהווה שילוב עירוני מודרני עם פארקים ירוקים ואתרים ארכיאולוגיים, קיבלה את שמה משרידי מפעלי יין עתיקים ששוכנים בתחומה, ומפארק היין החדש שייבנה בחלקה המערבי.

השכונה החדשה מתוכננת לכל צורכי המשפחה ונבנית על גבי תשתיות חדישות, ותכלול שטחים ירוקים, גני שעשועים ומסלולי ריצה ואופניים המקשרים את התושב למבחר גדול של קניונים, חנויות, מרכזי קניות ומתחמי בילוי. כל אלה מעניקים לכם ולמשפחה שלכם איכות חיים ייחודית והנאה מרבית מהמגורים בשכונה.

כולנו מבינים כיום את החשיבות הרבה שיש לנגישות קלה ונוחה לכל מקום מכל מקום. שכונת עיר היין באשקלון תוכננה לתת מענה מושלם בנושא התחבורה היומיומי: כניסה נוספת דרך מחלף המוקם בסמוך, כניסה ישירה מכביש 4 לישוב באר גנים הצמוד לשכונת עיר היין ותחנת רכבת חדישה שתקום בסמוך לשכונה, ותהווה חלק מקומפלקס תחבורתי מודרני הכולל גם תחבורה ציבורית.

מפות ותרשימים

כרמי אדרת עיר היין אשקלון מפה

הפרויקט

פרויקט "כרמי אדרת" בעיצוב משרד האדריכלים  City Bee תוכנן כמתחם הכולל 4 בניינים בני 9 קומות, המעניקים חוויית מגורים אורבנית בסביבת מגורים מושלמת. האדריכלות העכשווית של הפרויקט עושה שימוש בקווים מעודנים ונקיים.

הבניינים ממוקמים בחלקו הצפוני של רובע עיר היין, על מגרש פינתי. מיקום הפרויקט מבטיח נגישות נוחה לכל מקום בשכונה, עם גישה קלה ומידית לצירי התנועה המרכזיים. בסמוך לבנייני "כרמי אדרת" נמצאים שלל מוסדות חינוך, גני ילדים, שטחי מסחר ופארק "עיר היין" הענק נמצא במרחק דקת הליכה בלבד.

כבר בכניסה לבניין תחושו בחומרים האיכותיים שבחרו אדריכלי הפנים ליצירת חללים אלגנטיים וידידותיים. לרשות דיירי הפרויקט מתוכנן מועדון דיירים מאובזר בשטח של כ-50 מ"ר. מגוון דירות מגורים מרווחות בנות 3, 4, 5 חדרים עם מרפסות שמש, דירות גן ופנטהאוזים מאפשר לנו להתאים את הדירה המושלמת עבורכם. כל זאת תוך הקפדה על הפרטים הקטנים ביותר, בעיצוב עדכני ובמפרט עשיר ואיכותי של מיטב המותגים – לאיכות חיים מרבית.

שלבי רכישת הדירה ב"מחיר למשתכן":

שלב 1 הגרלה ותוצאותיה:

משרד הבינוי והשיכון ערך הגרלה בין הנרשמים לפרויקט שם הפרויקט לקביעת מיקומם בסדר בחירת הדירות בהגרלה

משרד הבינוי והשיכון אחראי על שליחת הודעת זכייה לכתובת המייל ו/או SMS ובה פירוט מיקומכם לבחירת הדירה כלומר, מספר הזכייה שלכם.

 בשלב זה אין צורך ליצור עמנו קשר, אנו נפנה אליכם באופן יזום.

שלב 2 הכרת הפרויקט:

אנו נשלח אל כתובת המייל האישית שלכם כפי שהתקבלה ממשרד הבינוי והשיכון קישור לסרטון מידע.

מטרת סרטון המידע היא לספק לכם את כל המידע הנחוץ לכם להכרות עם הפרויקט ותהליך הרכישה במסגרת "מחיר למשתכן".

שלב 3 בחירת דירה:

מועד בחירת הדירה יתקיים כ-9 ימים קלנדריים ממועד שליחת סרטון המידע. זימון למועד זה יתבצע עפ"י סדר הזכייה בכפוף לנהלים של משרד הבינוי והשיכון.

זוהי פגישה אישית שאורכה המקסימלי הינו 45 דקות.

הזמנה אישית למועד זה תישלח אל כתובת המייל כפי שהתקבלה ממשרד הבינוי והשיכון. מועד זה הינו קבוע ואינו ניתן לשינוי, זוכה שיבחר שלא להגיע, ייתכן ותאבד זכאותו בפרויקט בכפוף להוראות משרד הבינוי והשיכון.

יש להגיע עם המסמכים הבאים: תעודות זהות של הזוכים (כולל ספח), הודעת זכייה מטעם משרד הבינוי והשיכון, אישור זכאות בתוקף ושיק על סך 2,000 ₪ דמי הרשמה. במידה ותבחרו שלא להמשיך בתהליך רכישת הדירה- דמי ההרשמה לא יוחזרו.

במידה ונבצר מאחד הזוכים להגיע – יש להצטייד בייפוי כח עפ"י נוסח החברה, להדפיסו מפרק מסמכים וקישורים באתר זה ולהחתים עו"ד נוטריוני.  ללא ייפוי כח זה- לא תתאפשר בחירת דירה.

במידה ומגיע צד שלישי (לא אחד מהזוכים) לבחור עבורכם את הדירה- יש להצטייד בייפוי כח נוטריוני, עפ"י נוסח החברה, אותו יש להדפיס מהפרק מסמכים וקישורים באתר זה ולהחתים עו"ד נוטריוני. ללא ייפוי כח זה- לא תתאפשר בחירת דירה.

לאחר בחירת הדירה ובתום הזמן המוקצב, תתבקשו לחתום על טופס המשריין עבורכם את הדירה עד למועד חתימת החוזה. הבחירה הינה סופית, ואינה ניתנת לשינוי.

במהלך תקופה זו אנו נעדכן באתר הפרויקט את מלאי הדירות הקיים בהתאם לקצב התקדמות הבחירות.

לתשומת לבכם בהתאם להנחיות משרד הבריאות על הזוכים להגיע לבחירת הדירה עם מסכה וכפפות, זוכה שיגיע ללא מסכה וכפפות לא יוכל לבחור דירה. בנוסף, על הזוכים להגיע ללא ילדים וללא מלווים.

*** תהליך בחירת הדירה מפוקח ע"י נציגי חברת בקרה מטעם משרד הבינוי והשיכון.

שלב 4 חתימת חוזה:

חתימה על חוזה המכר תתקיים עד 45 ימים קלנדריים ממועד בחירת הדירה.

לחתימת החוזה יש להגיע מצוידים בתעודות זהות ושיק עבור שכר טרחת עורך דין.

חתימת החוזה תתבצע בנוכחות שני בני הזוג.

במידה ונבצר מאחד הזוכים להגיע, יש להצטייד בייפוי כח נוטריוני עפ"י נוסח אותו יש להדפיס מהפרק מסמכים וקישורים באתר זה. ללא ייפוי כח זה- לא תתבצע חתימה על החוזה. 

חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע"י משרד הבינוי והשיכון, לא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן.

 

פריסת התשלומים:
  •  7%- במעמד חתימת חוזה
  • 13%- תוך 45 ימים ממועד חתימת חוזה
  • 14%- תוך 5 חודשים ממועד חתימת חוזה
  • 14%- תוך 10 חודשים ממועד חתימת חוזה
  • 14%- תוך 15 חודשים ממועד חתימת חוזה
  • 14%- תוך 20 חודשים ממועד חתימת חוזה
  • 14%- תוך 26 חודשים ממועד חתימת חוזה
  • 10%- 15 ימים לפני קבלת מפתח

הפרויקט מלווה ע"י בנק הפועלים ועל כן, כלל התשלומים יתבצעו באמצעות פנקס שוברים בלבד.

יובהר בזאת כי במידה ועד למועד חתימת חוזה המכר טרם הונפק פנקס שוברים, יחתום הרוכש על נספח "העדר ליווי" ויפקיד את התשלום הראשון בחשבון הנאמנות שינוהל ע"י עו"ד הפרויקט.

*מועד מסירה 15.7.2023

 

מחירון

מחירי הדירות בפרויקט צמודים למדד תשומות הבנייה ממועד קבלת היתר בנייה מלא, המחיר הסופי והמחייב הוא זה שיקבע בהסכם המכר שייחתם בין הצדדים. השטחים המפורטים לעיל אינם סופיים ועלולים להשתנות לפי דרישת הרשויות ו/או החלטת החברה, והכל בהתאם להיתר הבניה שיינתן לבניין ולדירה ובכפוף להוראות הסכם המכר שייחתם בין החברה לבין הרוכשים.

תכניות קומה

מגרש 102

מגרש 1

בניין B

בניין A

בניין B

בניין A

מגרש 102 בניין B

קומה 1-

חניון עליון

קומת קרקע

קומה 1

קומות 2-3

קומות 4-6

קומה 7

קומה 8

קומה 9

קומת גג

גג עליון

מגרש 102 בניין A

קומה 1-

חניון עליון

קומת קרקע

קומה 1

קומות 2-3

קומות 4-6

קומה 7

קומה 8

קומה 9

קומת גג

גג עליון

מגרש 1 בניין B

קומה 1-

חניון עליון

קומת קרקע

קומה 1

קומות 2-3

קומות 4-6

קומה 7

קומה 8

קומה 9

קומת גג

גג עליון

מגרש 1 בניין A

קומה 1-

חניון עליון

קומת קרקע

קומה 1

קומות 2-3

קומות 4-6

קומה 7

קומה 8

קומה 9

קומת גג

גג עליון

סרטונים

מחיר למשתכן- הדרכה לזוכים

מדריך המחיר למשתכן

מחיר למשתכן- הדרכה לזוכים

מדריך המחיר למשתכן

צרו קשר

מכירות – שוק חופשי

מחלקת דיירים רם אדרת

(לאחר חתימת חוזה)

03-9017710 שלוחה: אפרת – 119 אורייטל – 148

אפרת דוד / אורייטל גמליאל
מענה טלפוני בימים א' – ה'
בשעות 09:00 – 16:00

8063*

מכירות – מחיר למשתכן

מענה טלפוני בימים א' – ה'
10:00 – 13:00
14:00 – 16:00

מכירות – מחיר למשתכן

מענה טלפוני בימים א' – ה'
10:00 – 13:00
14:00 – 16:00

מחלקת דיירים רם אדרת

(לאחר חתימת חוזה)

03-9017710 שלוחה: אפרת-119 אורייטל- 148

אפרת דוד / אורייטל גמליאל
מענה טלפוני בימים א'- ה'
בשעות 09:00 – 16:00

8063*

מכירות – שוק חופשי